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官网:仲量联行:首三季亚太区商业地产成交额为1280亿美元 为历年最高

发布时间:2021-06-29    来源:官网56747

本文摘要:11月20日,仲量联行最近公布的全球资金流入汇报觉得,2020年首三季亚太区商业房产成交额为往年最少,迄今为止袭港1280亿美金的成交额新记录。

11月20日,仲量联行最近公布的全球资金流入汇报觉得,2020年首三季亚太区商业房产成交额为往年最少,迄今为止袭港1280亿美金的成交额新记录。单计第三季,卖价总金额按年降低18%,至420亿美金,为有记录展示出最好的第三季。

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亚太区成交额降低,获益于我国交易量保持活跃性,及新加坡实干衰落,今年初迄今为止的交易量依然维持历史时间新记录水准。今年初迄今流入上海市的投资额度约144亿美金;在其中,35亿美金于2020年第三季袭港。2020年首三季,上海市为亚太区跨境电商投资仅次的资产对接大城市;次之为新加坡及伦敦;上海市于全球排行第三,仅次于法国巴黎及纽约。

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另外,获益于强劲的房租持续增长及净拉拢量,新加坡的办公楼市场交易量按年降低逾1.73倍,为全球在其中一个展示出最好的市场。2020年10月基汇资本伙电影拍摄安联斥资11.五亿美金售予DuoTower,令其新加坡更新卖价总金额最少。2020年首9个月,亚太区市场为跨境电商投资仅次的自有资金,新加坡、韩国及中国香港位居全球10大投资者。这家银行确信,第四季投资将更进一步降低,预估2020年亚太区商业房产投资将按年降低13%。

仲量联行亚太区资产市场部行政总裁StuartCrow答复,亚太区投资者身边经济发展持续增长升高,及其貿易绷紧等不利条件。仁川、日本东京及新加坡等市场的资金流入趋增,这种市场的租赁户市场基础要素不错,预估亚洲地区投资者为固执高些的租金回报率,将以后在区域内及全球集中化房地产投资。


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